項目簡介

項目名稱：柳州溫馨七七二農(nóng)貿(mào)市場

市場面積：約4000㎡（一層1400㎡、二層2600㎡）

項目地點：廣西柳州市城中區(qū)

服務范圍：農(nóng)貿(mào)市場商業(yè)規(guī)劃、平面方案、效果圖方案、施工圖

設計單位：飛洋建筑設計/飛洋市集設計研究

▲柳州溫馨七七二農(nóng)貿(mào)市場區(qū)位圖

▲柳州溫馨七七二農(nóng)貿(mào)市場業(yè)態(tài)平面圖

▲柳州溫馨七七二農(nóng)貿(mào)市場-水果/品牌店效果圖

▲柳州溫馨七七二農(nóng)貿(mào)市場-水果/熟食效果圖

▲柳州溫馨七七二農(nóng)貿(mào)市場-肉類/干調(diào)效果圖

▲柳州溫馨七七二農(nóng)貿(mào)市場-蔬菜效果圖

▲柳州溫馨七七二農(nóng)貿(mào)市場-活禽效果圖

【一句話項目概括】

柳州首家宋韻復古風智慧農(nóng)貿(mào)市場，以豐富業(yè)態(tài)、便捷動線一站式滿足周邊居民生活需求。

【項目概況】

柳州溫馨七七二農(nóng)貿(mào)市場位于城中區(qū)河東CBD板塊，緊鄰“溫馨七七二”住宅小區(qū)，周邊輻射萬達商圈、文韜小學、文華中學、廣西科技大學及市人民醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)配套。區(qū)域生活氛圍濃厚，日常消費需求旺盛。市場共兩層，涵蓋水果、水產(chǎn)、肉類、日雜等28種多元業(yè)態(tài)，致力于為周邊居民打造一站式高品質(zhì)生活采購中心。

【核心挑戰(zhàn)】

如何將“宋韻美學”與“智慧功能”有機融合，打造差異化市場形象？

如何實現(xiàn)雙層空間客流高效引導？

如何在高密度業(yè)態(tài)布局中保障購物體驗與動線流暢？

【優(yōu)勢分析】

區(qū)位客流雙優(yōu)：坐擁成熟住區(qū)與優(yōu)質(zhì)配套，擁有穩(wěn)定且高頻的消費客群。

業(yè)態(tài)組合豐富：兩層空間容納28種業(yè)態(tài)，品類齊全，滿足居民一站式采購需求。

風格定位獨特：柳州首家宋韻復古風農(nóng)貿(mào)市場，具備鮮明文化辨識度與話題性。

【難點分析】

主題落地成本：需在預算內(nèi)實現(xiàn)復古風設計，避免過度裝飾導致空間壓抑。

雙層動線引流：需避免二層成為客流弱區(qū)，需強化上下層導引。

業(yè)態(tài)復雜度高：品類繁多需科學分區(qū)，防止流線交叉與擁堵。

【設計策略（文化賦能與智慧融合）】

1.文化賦能，塑造場景競爭力：

宋韻元素輕量化應用：采用青磚、木格柵、水墨燈箱等元素點綴空間，營造典雅氛圍，控制造價。

主題節(jié)點強化記憶：主入口設置仿古牌匾與燈籠陣列，核心區(qū)設計“宋風雅集”休閑角，增強沉浸感。

2.智慧系統(tǒng)提質(zhì)增效：

引入智能秤、數(shù)據(jù)公示屏、線上商城等智慧設施，提升管理效率與消費便捷性。

設置互動查詢屏與會員系統(tǒng)，增強用戶黏性，賦能商戶精準營銷。

【設計策略（業(yè)態(tài)整合與立體動線）】

1.業(yè)態(tài)整合與空間優(yōu)化：

按“生熟分離、干濕分區(qū)”原則布局：一層側(cè)重水產(chǎn)、海鮮等濕區(qū)業(yè)態(tài)，二層集中蔬菜、干貨等干區(qū)品類，活禽獨立設置并優(yōu)化通風。

統(tǒng)一攤位陳列規(guī)范，控制臺面進深，保障通道暢通與視覺整潔。

2.立體動線破局引流：

主入口設醒目扶梯直達二層，搭配“業(yè)態(tài)導覽+促銷信息”電子屏，引導自然上行。

一層臨街布設水果、花卉等高吸附力業(yè)態(tài)，形成客流磁極；二層集中安排蔬菜、肉類等高頻剛需品類，拉動垂直循環(huán)。

【總結(jié)】

飛洋設計團隊以“宋韻主題+社區(qū)服務”為雙核心，通過文化賦能提升市場辨識度，依托動線優(yōu)化與業(yè)態(tài)科學布局破解復雜空間挑戰(zhàn)，成功塑造了兼具地域特色與現(xiàn)代功能的柳州農(nóng)貿(mào)市場新標桿。項目不僅滿足了居民高效采購的需求，更以獨特文化氛圍與智慧服務，成為凝聚社區(qū)活力、引領品質(zhì)生活的現(xiàn)代市集典范。